お店で売っている商品には、すべてその商品を作った会社や販売している会社の利益が含まれています。利益がなければ会社は潰れてしまうので当然のことです。デパートで並んでいるアパレル品の仕入れ価格は、だいたい売値の６５％程度です。ということは、買った瞬間に理論上はその商品の価格は６５％になってしまうのです。１０万円のスーツは６万５０００円になってしまうということです。希少価値のあるもの（例えば、ルイ−ヴィトンのバッグ等）は別として、この考え方は一般的なものにはほぼ当てはまるでしょう。
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住宅も同じことが言えます。借金して買った家が、買った瞬間に実は値下がりしているのが事実なのです。３０００万円の家なら２割引いた２４００万円程度になってしまうのではないでしょうか。さらに恐ろしいことは、日本の慣行では建物に対しての価値を重要視していないことです。